Prezzo base: € 377. 223, 00
Trib. di Brescia, Proc. 293/2023, Lotto 1
Descrizione:
Appartamento posto al piano terzo e quarto, oltre ad autorimessa posta al piano interrato.
Descrizione delle unità immobiliari:
Formano oggetto della presente relazione peritale due unità immobiliari
(U. I. ) a destinazione catastale abitazione (A2 – sub. 10) al piano terzo –
quarto ed autorimessa (C6 – sub. 23) al piano interrato.
L’abitazione di cui al sub 10 posta al piano terzo / quarto, raggiungibile
attraverso la scala condominiale e l’ascensore, da planimetria catastale e
pratiche edilizie depositate in comune è costituita dai seguenti locali:
dall’ingresso si accede direttamente alla zona soggiorno / pranzo dalla
quale si può accedere alle due grandi terrazze; sono inoltre presenti la scala
distributiva al piano quarto e la porta per accedere al disimpegno.
Il disimpegno distribuisce il bagno, il ripostiglio e due camere. Dalla
camera in lato sud è possibile accedere ad una delle due terrazze.
Dalla scala interna posta nel locale soggiorno è possibile raggiungere il
piano quarto / sottotetto suddiviso in tre vani a destinazione sottotetto non
abitabile; dal vano posto a sud è possibile accedere ad un ulteriore terrazzo.
L’altezza interna dei locali al piano terzo è di metri 2, 70, il piano quarto
mansardato da un imposta di mt 0, 50 al colmo di mt 2, 22.
NOTA: durante il sopralluogo si è rilevato che in uno dei locali al piano
sottotetto, è stato ricavato un servizio igienico non presente nelle pratiche
edilizie e nella planimetria catastale.
L’autorimessa di cui al sub. 23 posta al piano interrato, raggiungibile in
auto percorrendo il corsello condominiale e dall’interno del fabbricato
pedonalmente attraverso il vano scala e l’ascensore, è composta da un unico
vano con un’altezza di mt 2, 40.
abitazione – P. 4 mq 89, 00 x 0, 50 = mq 45, 00
? terrazze – P. 3/4 mq 90, 35:
mq 25, 00 x 0, 35 = mq 8, 75
mq 65, 35 x 0, 25 = mq 16, 34
? totale sup. commerciale Sub. 10) mq 158, 13
– sub. 23:
? autorimessa – P. S1 mq 43, 00 x 0, 50 = mq 21, 50
? totale sup. commerciale Sub. 23 mq 21, 50
Data vendita
17/07/2024 12:00
Prezzo base
€ 377. 223, 00
Offerta minima
€ 282. 917, 25
Valore in aumento in caso di gara
€ 3. 800, 00
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