Superbonus, Ecobonus, Bonus Casa: la guida aggiornata #finsubitoagevolazioni

In vista della compilazione del 730, l’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione una serie di guide dedicate ai Bonus edilizi: ecco le info ufficiali

04-06-2024

Per facilitare la compilazione della Dichiarazione dei Redditi 2024, l’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione sul sito ufficiale ben 13 guide riguardanti una vasta gamma di detrazioni, dalle spese mediche agli interessi del mutuo della casa senza trascurare, ovviamente, i bonus edilizi. In particolare, sono presenti guide ufficiali specifiche per il Superbonus, l’Ecobonus e il Bonus ristrutturazione, da cui i contribuenti possono trarre informazioni dettagliate e aggiornate su come usufruire di questi benefici fiscali nel corso dell’anno fiscale.

Superbonus 2024: la guida dell’Agenzia delle Entrate

Il Superbonus, nonostante le varie modifiche subite nel tempo e l’avvicinarsi della sua chiusura definitiva, continua a essere un’opportunità vantaggiosa per la ristrutturazione domestica. Questa agevolazione fiscale, originariamente con un’aliquota del 110%, consente di recuperare una parte delle spese per interventi di miglioramento energetico e di sicurezza sismica sulle proprietà immobiliari.

Attualmente, le aliquote di detrazione del Superbonus prevedono il 70% per le spese sostenute nel 2024 e il 65% per le spese sostenute nel 2025. Inizialmente, l’agevolazione era del 90% per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2023, ma verrà definitivamente cessata nel 2026.

Le detrazioni fiscali del Superbonus si applicano agli interventi effettuati da condomìni e persone fisiche sulle parti comuni di edifici con fino a 4 unità, nonché agli interventi su singole unità immobiliari all’interno dello stesso condominio o edificio. Sono inclusi anche gli interventi effettuati da ONLUS, Organizzazioni di Volontariato (ODV) e Associazioni di Promozione Sociale (APS).

Qui puoi leggere la guida ufficiale del Superbonus dell’Agenzia delle Entrate.

Ecobonus 2024: la guida dell’Agenzia delle Entrate

Il bonus per gli interventi volti a migliorare l’efficienza energetica degli immobili è stato confermato anche per il 2024. Questa agevolazione, con un’aliquota che varia tra il 50% e il 65%, permette una detrazione IRPEF diluita in dieci anni e calcolata tramite il modello 730. Nei condomini, l’Ecobonus può essere riconosciuto fino all’85% se gli interventi non solo migliorano l’efficienza energetica, ma affrontano anche le prestazioni antisismiche.

Per beneficiare della detrazione per la riqualificazione energetica degli edifici, è necessario trasmettere all’ENEA, entro 90 giorni dalla loro conclusione, la comunicazione sugli interventi tramite la modalità telematica.

Qui puoi leggere la guida ufficiale dell’Ecobonus dell’Agenzia delle Entrate.

Bonus ristrutturazione 2024: la guida dell’Agenzia delle Entrate

L’agevolazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione edilizia è regolamentata dall’articolo 16-bis del Decreto del Presidente della Repubblica n. 917 del 1986. Il Bonus ristrutturazione prevede una detrazione IRPEF del 36% delle spese sostenute, fino a un massimo di 48.000 euro per ogni unità immobiliare.

Tuttavia, per le spese sostenute tra il 26 giugno 2012 e il 31 dicembre 2024, la detrazione viene aumentata al 50% e il limite massimo di spesa è di 96.000 euro. La percentuale di detrazione, da suddividere in 10 quote annuali di uguale importo, tornerà al 36% nel 2025, per poi scendere ulteriormente al 30% nel 2028.

Qui puoi leggere la guida ufficiale del Bonus ristrutturazione dell’Agenzia delle Entrate.

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