Villa Incantevole a Pochi Km dal Centro di Canino
Questa splendida villa, situata a pochi chilometri dal centro di Canino, rappresenta un’opportunità unica sia come prima casa, casa vacanza o investimento. Facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, la proprietà è dotata di tutti i comfort moderni tra cui pozzo per l’acqua e acqua diretta del comune, condizionatori e riscaldamento autonomo, garantendo una vita confortevole tutto l’anno.
All’ingresso, un gradevole portico accoglie gli ospiti e conduce a un ampio salone con camino e una cucina aperta, ideale per momenti di convivialità. La villa dispone di due camere matrimoniali e un bagno, perfettamente distribuiti su una superficie commerciale di 85 m² (78 m² calpestabili). Costruita nel 1998, la casa si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata.
Il terreno di circa 10.000 m² è diviso tra un giardino con alberi di alto fusto e un’area agricola, offrendo spazio e privacy. Il Giardino di ca. 1000 mq. è completamente recintato, garantendo sicurezza e tranquillità. L’orientamento della villa verso nord, sud, est e ovest assicura un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno.
Con una classe energetica G e un consumo di energia di 173,40 kWh/m² all’anno, questa villa rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una residenza accogliente immersa nella natura ma vicina ai servizi urbani. Non perdere l’occasione di vivere in un’oasi di pace a pochi passi dal cuore di Canino!
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