Trilocale con terrazzo Via di Monteverde – Vendita Appartamento da Privato a Roma, Monteverde #finsubitoaste Campania

Descrizione

No agenzia. VIA DI MONTEVERDE adiacente Circonvallazione Gianicolense PRIVATO propone in vendita Trilocale posto al primo piano di un immobile in palazzina interna e silenziosa composto da ingresso-corridoio, bagno, due stanze da letto matrimoniali, saloncino, cucina semiabitabile e sgabuzzino. Completa la proprietà dell’immobile un terrazzo a livello di 30 mq con accesso diretto dal soggiorno con portafinestra con inferriata. L’appartamento si presenta internamente in ottimo stato con gli impianti a norma, termoautonomo con caldaia a gas a condensazione prima accensione gennaio 2024, presenta infissi in PVC e serrande nuove oltre a porte in ciliegio e predisposizione impianto aria condizionata. Ulteriori caratteristiche dell’immobile sono la buona esposizione, il terrazzo assolato lungo tutto l’arco della giornata, la presenza di cucina arredata ed il bagno ristrutturato. L’appartamento è posto all’interno di un condominio che ha recentemente terminato i lavori di efficientamento energetico (cappotto termico dell’intero edificio, rifacimento di tutte le facciate, dei terrazzi incluso la sovrastante terrazza condominiale, installazione di un impianto fotovoltaico per la corrente elettrica condominiale) e rappresenta una rara opportunità in zona di acquistare un appartamento in classe energetica E che, in base alla Direttiva “case green” della comunità europea, non richiederà costosi interventi di efficientamento energetico dopo il 2030 e ne permetterà sicuramente la libera vendita e locazione.
Le spese condominiali sono contenute e la vendita tra privati non prevede costi di intermediazione.
La posizione dell’appartamento è strategica per la presenza del tram 8 sulla circonvallazione Gianicolense raggiungibile a piedi in pochissimi minuti dall’appartamento che collega direttamente il quartiere con il centro storico ed ha capolinea a Piazza Venezia. Sono inoltre presenti nelle vicinanze tutti i servizi necessari per le esigenze familiari quali scuole, negozi, municipio, ospedali nonchè lo storico parco di Villa Pamphili.
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincoli contrattuali.
Il presente annuncio è rivolto esclusivamente a privati interessati all’acquisto, ASTENERSI TASSATIVAMENTE AGENZIE IMMOBILIARI ED INTERMEDIARI, telefonare preferibilmente tardo pomeriggio e nel week end.
Classe energetica E 79,59 kWh/m²a