Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena / Colline Toscane, San Casciano val di Pesa
2
Camere da letto
1
Bagni
130 m²
Superficie commerciale
3.000 m²
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 4
- 2
- 1
- 130 m²
- 3.000 m²
- 50 m²
- 3
- Ottimo
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Pàtio
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Situata nel cuore del Chianti Classico, all’interno di un pittoresco borgo, troviamo questa affascinante ex tinaia in pietra dal fascino antico, completamente ristrutturata e con una vista stupenda sui filari di vigneti circostanti.
All’ingresso del giardino, una comoda scalinata ornata di fiori conduce alla prima ampia terrazza, dotata di una veranda in ferro battuto, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.
Entrando, si nota subito la grande luminosità che la caratterizza, data dalle ampie vetrate presenti in ogni stanza. Lo stile country-chic si integra perfettamente con la tipologia della proprietà, arricchita da materiali autentici utilizzati durante la ristrutturazione, come il bellissimo pavimento in pietra, gli infissi in legno e le travi a vista. All’ingresso, si apre un’ampia zona giorno open space con cucina, dove sono stati conservati l’antico focolare a legna e un grande lavatoio in marmo. Sul lato opposto, si trova un’altra zona giorno che può essere facilmente trasformata in uno studio o in una seconda camera per ospiti, con accesso diretto alle due verande. Proseguendo, troviamo un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, oltre a una spaziosa camera da letto con camino in pietra e vista sui vigneti. La camera dispone già della predisposizione per un secondo bagno ensuite finestrato, non ancora realizzato per via delle diverse necessità dei proprietari. Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per godersi la campagna fiorentina.
La planimetria di questo immobile
San Casciano val di Pesa: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà gode di un’ottima posizione: immersa nella campagna, offre totale privacy senza essere isolata. Il centro abitato più vicino, con tutti i servizi principali come supermercati, bancomat e farmacia, dista solo 3 km. Inoltre, il raccordo autostradale Firenze-Siena è raggiungibile in meno di 10 minuti di auto e il centro di Firenze si trova a circa 15 minuti.
Informazioni sull’energia
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
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