Casa, Vendita | Italia, Friuli-Venezia Giulia, Trieste, Barcola
6
Camere da letto
5
Bagni
320 m²
Superficie abitabile
650 m²
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1963
- 9
- 6
- 5
- 320 m²
- 330 m²
- 650 m²
- 1
- 5
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
A Barcola, a pochi passi dal mare, offriamo in vendita un’affascinante villa unifamiliare con giardino, terrazza e posti auto. La proprietà si articola su 3 livelli per una superficie di circa 340 mq. Al piano terra troviamo un primo appartamento, dotato di doppio accesso e composto da una luminosa zona living con caminetto e vetrata panoramica sul lungomare, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno di servizio e un bagno completo finestrato. Il primo piano presenta la stessa composizione del piano inferiore, e vanta un balcone e una veranda fronte mare. Il piano seminterrato è invece occupato dalla taverna, completa di cucina, angolo lavanderia, bagno e due stanze utilizzabili come laboratorio o ripostiglio. La zona più suggestiva dell’immobile è sicuramente l’ampio lastrico solare, che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla città.
La villa è circondata da un soleggiato giardino piantumato di ca 600 mq, con splendidi scorci sul Castello di Miramare.
Completa la proprietà un comodo garage doppio, nonché un ulteriore parcheggio esterno capace di ospitare altre 3 auto.
Attualmente la villa è raggiungibile tramite una scalinata, ma vi è la possibilità di realizzare un ascensore che colleghi direttamente il garage al piano abitativo. L’immobile, costruito tra il 1961 e il 1963, necessita di un rimodernamento che possa rendere più moderno e fruibile l’uso degli spazi e renderlo esclusivo ed unico nel suo genere.
Barcola: ubicazione e contesto di questo immobile
Entrando a Trieste dopo aver percorso la strada panoramica Costiera, si arriva a Barcola, un rione di Trieste; questa sottile striscia di terra affacciata sul mare ma al riparo dalla bora è stata sin dai tempi romani un’area ricca di ville e abitazioni signorili.
Il quartiere è delimitato da un lato dall’imponente Faro della Vittoria e nell’estremo opposto, dal Castello di Miramare. (antica dimora dell’arciduca Ferdinando Massimiliano), il tutto sovrastato dalle colline della Strada Napoelonica.
A soli 3,5 km dal centro di Trieste, qui la buona stagione va da aprile
a ottobre, durante i mesi invernali, invece, è l’ideale meta di lunghe e suggestive passeggiate e punto di osservazione per meravigliosi tramonti.
All’indiscutibile bellezza del luogo si aggiunge la comodità dei servizi che Barcola offre ai suoi residenti. Ristoranti, banche, supermercati, farmacie, ufficio postale, asili: tutto è letteralmente sotto casa. E grazie ai numerosi mezzi pubblici e alla pista ciclabile il centro città si raggiunge facilmente in pochi minuti anche senza utilizzare l’automobile.
Informazioni sull’energia
- 239,55 kWh/(m²*a)
- 1963
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Ital 3 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. È riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
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