Decreto Salva Casa: le proposte della RPT #finsubitoagevolazioni

Edilizia libera, stato legittimo, tolleranze costruttive, cambio
di destinazione d’uso, difformità parziali, accertamento di
conformità, fiscalizzazione degli abusi, emendamenti salva Milano:
toccano praticamente tutti i temi del Decreto Salva
Casa, le osservazioni e le proposte della Rete
Professioni Tecniche, presentate nel corso dell’Audizione
che si è tenuta presso la Commissione VIII della Camera dei
Deputati, nell’ambito dell’esame del Disegno di legge di
Conversione del D.L. 29
maggio 2024, n. 69, recante disposizioni urgenti in
materia di semplificazione edilizia e urbanistica, promosso dal
Ministro Salvini e conosciuto come “DL Salva Casa”.

Decreto Salva Casa: l’audizione della RPT

In premessa, i professionisti hanno rammentato l’esigenza di un
riordino dell’intera disciplina normativa in ambito urbanistico ed
edilizio, motivo per cui nel 2020 è stata presentata una bozza di
provvedimento, denominato Testo Unico delle Costruzioni, che
affronta in modo organico la tematica non solo dell’edilizia, ma di
tutti gli interventi sul territorio.

Proprio per questo, si è voluto richiamare l’attenzione sulla
necessità di procedere, indipendentemente dall’approvazione
dell’utile ma “parziale” Decreto Salva Casa:

• all’approvazione di un nuovo complessivo ed organico nuovo
  Testo Unico delle Costruzioni, prendendo a base ed
  aggiornandolo;
•  alla revisione di tutta la materia urbanistica,
  riscrivendo la legge urbanistica, il decreto sugli standard, ed
  approvando le leggi sulla riduzione del consumo del suolo e la
  rigenerazione urbana.

Del resto, spiegano i professionisti, la mancanza di chiarezza
interpretativa dell’attuale normativa edilizia è in gran parte
frutto di numerosi interventi di modifica parziali, succedutisi nel
tempo e spesso attuati con decretazioni di urgenza, finalizzati a
snellire aspetti procedurali, cosa che sta avvenendo anche con il
DL Salva Casa. Il provvedimento infatti può essere interpretato
come un parziale adeguamento del DPR 380/2001 – Testo Unico
dell’Edilizia, cui dovrà seguire necessariamente la sua riforma
integrale ed organica, rispondente alle esigenze di semplificazione
e razionalizzazione e maggiormente in grado di supportare e
facilitare la crescita e il futuro del Paese.

Vediamo nel dettaglio le osservazioni per ciascuno dei temi
affrontati nel provvedimento.

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