Descrizione
Vendiamo immobile indipendente su 3 piani più piano terrazza aperto e un cortile a 5 km dal mare. L’immobile insiste su terreno di proprietà acquisito con atto pubblico 42/2023 del Comune di Cardedu.
Dal piano stradale nella via Velio Spanu 4 di Cardedu si accede al piano terra dell’immobile costituito da: un corridoio che permette l’accesso alla rampa di scale per i piani superiori, al cortile esterno e alla cantina/garage. Alla cantina/garage di circa 84 mq calpestabili e altezza 4 m si può accedere dal corridoio interno tramite una porta oppure da due serrande avvolgibili che si possono aprire al piano stradale. La cantina è ancora parzialmente grezza, ma è dotata dei servizi essenziali (luce e acqua), un lavabo, un caminetto, una vasca per la spremitura del vino e una finestra che si affaccia al cortile.
Il cortile sul retro della casa con estensione di circa 40 mq conserva ancora tre alberi da frutto: un nespolo, una arancio e un limone.
Dal corridoio si accede ai piani superiori tramite una scala con ringhiera corrimano. Al primo e al secondo piano si trovano due appartamenti con ingresso indipendente. Ciascuno si estende per una superficie calpestabile di circa 84 mq a cui si devono aggiungere due balconi di circa 10 mq. Entrambi gli appartamenti sono suddivisi in 4 vani più la cucina e il bagno. Infine, all’ultimo piano si accede ad una terrazza aperta che si affaccia sulla piazza principale del paese. La terrazza di estensione pari a circa 20 mq è pavimentata ed è dotata di ringhiera parapetto.
L’impianti elettrico e idraulico sono quelli della costruzione. La casa non ha né un sistema di riscaldamento né un sistema di raffreddamento. Pertanto gli appartamenti ricadono nell’ultima classe energetica.
L’immobile è ideale per essere trasformato in un piccolo condominio bifamiliare con garage oppure per ospitare chi gestisce una piccola attività commerciale. Il prezzo di vendita è pari a 200 mila euro. Il prezzo è trattabile. Non si vendono le singole unità.
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