IMMOBILE AFFITTATO, PER INVESTIMENTO.
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Nella tranquilla e richiestissima Via Campiglio proponiamo in vendita ottimo bilocale di 55 mq completamente ristrutturato ed arredato.
L’appartamento si trova al primo piano con una silenziosa esposizione sul cortile interno ed è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno con cucina a vista e balcone, un disimpegno, un’ampia camera da letto con angolo studio, un bagno con doccia e finestra, una pratica cabina armadio ed un ripostiglio in quota.
Completa la proprietà un vano cantina di pertinenza al piano interrato.
Grazie alla recente ristrutturazione si realizzata una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
Tra le principali finiture e dotazioni si segnalano:
– pavimenti in parquet nei locali;
– pavimento e rivestimento in piastrelle di gres nel bagno;
– finestre con doppi vetri;
– tapparelle ad azionamento elettrico;
– porta di ingresso blindata;
– porte interne a scomparsa;
– impianto di aria condizionata in entrambi i locali;
– impianto di rete interno con prese in corrispondenza delle postazione studio e delle postazioni tv;
– arredamento completo fornito da mobiliere brianzolo, comprensivo di tutti gli elettrodomestici della cucina (frigorifero con congelatore, piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie).
Lo stabile dispone di ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato.
La zona è riccamente servita da negozi e supermercati; centri sportivi, palestre e piscina; scuole di tutti i gradi, oltre al vicinissimo Politecnico comodamente raggiungibile a piedi in 5 minuti; locali e ristoranti di ogni genere.
Da sottolineare anche la presenza capillare dei mezzi di trasporto tra cui le stazioni M2 di Lambrate e Piola (entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti), la stazione FS di Milano Lambrate e varie linee di superficie.
L’immobile è attualmente affittato ad uno studente del Politecnico, figlio di un commercialista, ad un canone mensile di 1.250 euro comprensivo di spese condominiali.
L’inquilino ha sempre pagato l’affitto con la massima puntualità e mantiene l’appartamento in condizioni assolutamente impeccabili.
I primi 4 anni di contratto scadranno in data 09.09.2026.
Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità di acquisto per investitori desiderosi di mettere al sicuro i propri risparmi, acquistando un immobile che garantisca un’ottima ed immediata redditività ed una sicura e costante rivalutazione nel tempo, ma anche per chi non abbia l’esigenza di
Il prezzo di vendita dell’appartamento, comprensivo di tutto l’arredamento, è di 340.000 euro.
Rif. 2426-P1.
La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00.
Si riceve in Agenzia esclusivamente previo appuntamento….
Aggiornato il 8 Luglio 2024
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