perché dedicarsi all’interior design – Vanilla Magazine #finsubitoaste Campania

Chi desidera vendere una casa di proprietà a Torino deve fare i conti con una concorrenza sempre più agguerrita.

Gli immobili disponibili sul mercato sono tanti e per far notare il proprio al giusto target non è sufficiente pubblicare un annuncio e attendere. I passaggi da compiere sono numerosi e cominciano con il calcolo del giusto valore di mercato, il quale viene effettuato moltiplicando la superficie commerciale per il prezzo al metro quadro e per i coefficienti di merito.

Se stimare il giusto prezzo è uno dei passaggi indispensabili per attirare l’attenzione dei potenziali acquirenti, al fine di spingerli all’acquisto non si può trascurare l’estetica dell’immobile. Questa può essere migliorata attraverso piccoli o grandi interventi di interior design.

In questo articolo andremo a scoprire quali sono i vantaggi apportati da questi interventi alla vendita di un immobile a Torino.

Interior design per chi vende casa a Torino

Gli interventi di interior design sono in grado di apportare numerosi benefici a chi vuole vendere un immobile situato a Torino.

Tanto per cominciare, i giusti interventi possono portare a un aumento del valore dell’immobile, sia per quanto riguarda quello reale sia per ciò che concerne il valore percepito. Mentre il valore di mercato aumenta grazie al miglioramento dello stato di conservazione e alla maggiore rispondenza alle richieste del mercato, quello percepito si accresce per merito delle caratteristiche estetiche della casa, la quale risulta più attraente e accogliente.

Il miglioramento estetico e conservativo ottenuto grazie ai lavori di interior design è in grado di facilitare la vendita, riducendo le tempistiche necessarie per trovare un acquirente realmente interessato a chiudere la compravendita. Un immobile più attraente e piacevole è infatti in grado, se pubblicizzato nel modo giusto, di attirare più visitatori e di convertire.

Aumento del prezzo e maggiore velocità di vendita portano a un ulteriore vantaggio: la crescita del ROI, ossia del ritorno di investimento. Questo perché il proprietario, riducendo le tempistiche e accrescendo l’interesse suscitato dall’immobile, si trova a dover investire meno denaro in attività di promozione e gestione delle visite. 

Quali sono gli interventi di interior design più utili per chi vende

Ora che abbiamo scoperto perché è consigliabile operare dei cambiamenti di interior design cerchiamo di capire cosa effettivamente può fare proprietario che si appresta a metterei in vendita la propria casa.

Tra i piccoli interventi che possono fare la differenza rientrano quelli che puntano a valorizzare gli spazi attraverso materiali, finiture e illuminazione attentamente studiati. In questo caso, l’interior designer potrà realizzare un progetto personalizzato che preveda la sostituzione degli infissi, della pavimentazione, delle piastrelle di bagno e cucina, nonché rivedere la disposizione delle luci, i colori delle pareti e se presenti la disposizione e lo stile dei mobili. Naturalmente, la scelta degli interventi dovrà essere effettuata tenendo conto delle caratteristiche del target al quale ci si vuole rivolgere.

Ad esempio, se ci si rivolge a famiglie che desiderano entrare subito nell’immobile, senza dover pensare all’arredamento e a sistemare pavimenti, infissi e via dicendo, anche a costo di dover spendere un po’ di più, un intervento a tutto tondo potrà essere la scelta giusta; laddove invece si punta su soggetti che preferiscono spendere meno per l’acquisto e intervenire in un momento successivo, potrà essere sufficiente rendere la casa più interessante attraverso una corretta illuminazione e la tintura delle pareti.

Interventi più drastici possono invece includere modifiche strutturali finalizzate alla totale ridefinizione degli spazi. Lavori di questo tipo permettono di trasformare totalmente le abitazioni, adeguandole ancora di più alle esigenze e alle richieste del target di riferimento, nonché alle principali tendenze del mercato. A seconda dei casi, il professionista potrà proporre di unire gli spazi per dare vita a luminosi open space o, al contrario, di dividerli per ottenere più stanze, così da soddisfare le esigenze di famiglie numerose.