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Sanatoria edilizia 2024 e Decreto-Salva Casa
Normative, Procedure e Modifiche Strutturali alle norme edilizie
Corso on-line in diretta
25 giugno 2024 ore 14:00-18:00
17 settembre ore 15:00-17:00
Il Piano Salva-Casa e Sanatoria 2024 (c.d. Decreto Salva Casa) è realtà e rappresenta una significativa modifica alle norme edilizie, consentendo la presentazione di istanze di regolarizzazione di piccole difformità in momenti diversi e evitando il sovraccarico degli uffici.
Questo corso online fornisce una panoramica approfondita del Piano e del decreto Sanatoria 2024, analizzando i requisiti tecnici, le procedure di sanatoria e altre importanti modifiche strutturali.
Ai partecipanti sarà consegnato anche l’eBook Sanatoria edilizia 2024 e Decreto-Salva Casa ad opera di Marco Campagna e Andrea Di Leo (con aggiornamento gratuito dopo la conversione in legge)
Obiettivi del corso
- Comprendere le modifiche introdotte dal Decreto Salva-Casa e Sanatoria 2024 al Testo Unico dell’Edilizia.
- Esaminare i requisiti tecnici per la sanatoria e le procedure di regolarizzazione delle piccole difformità.
- Approfondire le tematiche relative alle difformità formali, al cambio di destinazione d’uso e alle modifiche strutturali.
- Fornire strumenti pratici per gestire e presentare istanze di regolarizzazione in conformità con il decreto Salva Casa 2024.
Modalità: LIVE + ON DEMAND.
Destinatari del corso
Il corso si rivolge a:
- Professionisti tecnici (Architetti, Geometri, Ingegneri, Periti)
- Operatori e tecnici della pubblica amministrazione
- Avvocati
Accreditamenti
- Al termine del corso, i partecipanti riceveranno un attestato di partecipazione
Programma del Corso
Prima Giornata 25 giugno 2024 dalle ore 14:00 alle ore 18:00
Introduzione: il Decreto Legge “Salva Casa”
- Panoramica sulle modifiche introdotte al DPR 380/2001.
- Obiettivi e finalità del Piano Salva-Casa.
- Contesto normativo ed edilizio.
Il nuovo stato legittimo
- L’art. 9-bis, co. 1-bis DPR 380/2001 dal 2020 ad oggi: prassi e giurisprudenza consolidatasi
- La revisione ad opera del Salva Casa.
- Il riferimento all’ultimo titolo edilizio
- Fiscalizzazioni e sanatorie: titoli legittimanti.
- Conseguenze pratiche per l’attività del professionista tecnico.
La revisione delle tolleranze
- L’art. 34-bis DPR 380/2001.
- Le nuove soglie quantitative di tolleranza
- I criteri di computo
- Eliminazione della doppia conformità: vantaggi e procedimenti.
- Le nuove tolleranze per gli interventi fino al 24 maggio 2024 ed il loro raccordo con le ipotesi già previste
- Raccordi con il d.lgs. 42/2004
- La nuova verifica di sicurezza
- La verifica del tecnico sui “diritti dei terzi”
Il nuovo accertamento di conformità per gli abusi e difformità “minori”
- L’accertamento di conformità ex art. 36-bis DPR 380/2001 per le “parziali difformità” (e per assenza/difformità dalla SCIA);
- La nuova doppia conformità “asimmetrica”
- Prescrizioni e condizioni
- Il procedimento abilitativo e la “nuova” SCIA in sanatoria;
- La sanatoria in aree vincolate (e i difetti di coordinamento con il vigente testo normativo);
- Verifiche, adempimenti e attestazioni del tecnico.
La nuova disciplina del mutamento di destinazione d’uso
- La semplificazione del cambio d’uso urbanisticamente non rilevante senza opere;
- La semplificazione del cambio d’uso urbanisticamente rilevante senza opere, per “l’intero immobile” e per “la singola unità immobiliare”;
- La salvezza delle previsioni urbanistiche locali e la deroga al reperimento degli standard.
- Il procedimento abilitativo e la “nuova” SCIA in sanatoria;
- Il regime abilitativo del cambio d’uso ed il rinvio alla legislazione regionale.
VEPA e opere di protezione dal sole ed agenti atmosferici
- L’introduzione dei porticati nel campo di applicazione delle VEPA liberalizzate;
- La liberalizzazione degli “elementi da esterno”: casi e condizioni.
Ulteriori disposizioni
- La revisione del regime di circolazione dei beni acquisiti al patrimonio pubblico a seguito della inottemperanza all’ordine di demolizione
- Strutture amovibili Covid-19: ipotesi di mantenimento in esercizio.
Seconda Giornata 20 settembre 2024 dalle ore 15:00 alle ore 17:00
Nella seconda giornata i docenti esamineranno le conferme e commenteranno approfonditamente le eventuali modifiche apportate al decreto Salva Casa dopo la conversione in legge prevista per i primi di agosto.
La quota include
- L’accesso alla diretta del corso, materiale didattico e possibilità di rivedere la registrazione per 365 giorni.
- La consegna dell’eBook Sanatoria edilizia 2024 e Decreto-Salva Casa di Marco Campagna e Andrea Di Leo con aggiornamento gratuito alla conversione in legge del decreto.
Docenti
Marco Campagna
Architetto libero professionista. Nel corso degli anni ha avuto modo di approfondire i temi dell’urbanistica applicata agli interventi edilizi, sia svolgendo pratiche in prima persona, sia operando come consulente o come perito, sia per conto di privati che per società, eseguendo parallelamente progettazioni e direzioni lavori per diversi interventi di recupero e di valorizzazione immobiliare. È attualmente componente della Commissione Urbanistica dell’Ordine degli Ingegneri di Roma, formatore e docente in svariati corsi di aggiornamento e approfondimento professionale presso il medesimo Ordine e presso altre realtà.
Andrea Di Leo
Avvocato, opera nel diritto amministrativo, con particolare riferimento ai settori dell’urbanistica e dell’edilizia, anche in relazione ai profili vincolistici.
Si occupa, inoltre, dei profili regolatori ed amministrativi relativi a ricettività, commercio e somministrazione, di appalti pubblici nonché dei profili amministrativi e regolatori dei settori innovativi (startup, sharing economy, mobilità e trasporti). Svolge attività di docenza (anche nell’ambito di Master Universitari) e formazione. È socio di AGIDI – Associazione Italiana Giuristi Diritto Immobiliare e Co-founder di Legal Team.
Requisiti tecnici
Per l’erogazione del corso on line in diretta, Maggioli utilizza il software GoToWebinar, piattaforma che richiede i seguenti requisiti di sistema:
- una connessione ad internet (è consigliata una connessione a banda larga maggiore di 1Mbps)
- Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
- Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori
L’accesso al corso non richiede il possesso di cuffia e microfono, anche se è fortemente consigliato per una migliore qualità dell’audio (è invece superfluo se l’utente ha in dotazione un computer multimediale).
Modalità di accesso al corso on line
Il corso online è fruibile sia da pc che da dispositivi mobili (smartphone/tablet).
Il partecipante riceverà prima di ogni giornata in diretta una e-mail contenente il pulsante da cliccare per accedere all’aula virtuale.
SERVIZIO TECNICO DI ASSISTENZA (esempio: problemi di connessione)
Prima e durante lo svolgimento del corso on line, sarà attivo dalle ore 8.30 alle ore 13.00 e dalle ore 14.00 alle ore 17.30 il servizio di assistenza.
Tel.: 0541 628903
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Informativa sui diritti di autore
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