JLL ha agito in qualità di advisor di Kryalos SGR e di City Club Srl, veicolo della famiglia Cumin, investitore privato che ha acquisito un immobile direzionale situato in Viale Certosa 218 a Milano.
L’operazione – nella quale Kryalos SGR ha agito come società di gestione del FIA immobiliare di tipo chiuso riservato a investitori qualificati, con il supporto di Aquileia Capital Services (ACS), società specializzata nella gestione del credito con sottostante immobiliare e con una forte expertise nel Real Estate – ha riguardato un immobile di 11.800 mq di superficie complessiva, composto da 4 piani fuori terra, ad uso commerciale e direzionale, e due piani interrati adibiti a magazzini e parcheggi. L’edificio è locato prevalentemente a corporate internazionali e nazionali di primario standing e sorge nel quadrante nord-ovest della città, in un contesto a destinazione mista, che è stato interessato di recente da diversi progetti di riqualificazione e sviluppo, soprattutto a uso residenziale e studentato.
Aquileia Capital Services (ACS) ha operato in qualità di advisor di Kryalos Sgr, per conto del fondo Chronos, nel processo di vendita.
“L’operazione ha riguardato un immobile di buona qualità, con un rendimento particolarmente interessante e un capital value competitivo” ha commentato Alberico Radice Fossati, Head of Capital Markets di JLL Italia. “Si dimostra l’attrattività, anche per investitori privati, di questa tipologia di asset, situati in location secondarie ma con buoni fondamentali, soprattutto se locati a solidi conduttori”.
Fonte : JLL
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