Nel cuore del prestigioso quartiere Chiaia, proponiamo un appartamento in vendita con un alto potenziale di rendimento, specialmente come studentato, con la possibilità di ottenere una rendita netta annua superiore al 7%.
In uno stabile di edilizia privata, l’appartamento si trova al piano rialzato di Via San Filippo e al terzo piano di Via Cupa Caiafa, con una superficie interna di circa 80 mq e tre balconi esposti a sud che garantiscono un’ottima luminosità .
L’immobile, da ristrutturare, presenta una distribuzione interna funzionale: ingresso, cucina abitabile, salone, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Gli affacci a sud dei balconi assicurano una luminosità naturale eccezionale.
La posizione centrale nel quartiere Chiaia, con accesso sia da Via San Filippo che da Via Cupa Caiafa, rende questo appartamento estremamente appetibile. La vicinanza ai numerosi trasporti pubblici, come la metro linea 2 (Stazione Mergellina) e i servizi su gomma, garantisce collegamenti agevoli con tutta la città .
La zona è ricca di servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui esercizi commerciali, farmacie, supermercati, scuole e palestre, rendendo l’appartamento ancora più interessante per chi cerca comodità e praticità quotidiana.
Un ulteriore valore aggiunto è il box auto doppio, una risorsa estremamente preziosa in uno dei quartieri più ricercati di Napoli.
L’assenza di ascensore nello stabile e il riscaldamento autonomo sono dettagli da considerare, ma l’opportunità di investire in una proprietà che può generare più del 7% netto annuo come rendita non va sottovalutata.
Investire in questo appartamento, soprattutto se destinato a studentato, rappresenta una scelta intelligente per ottenere una rendita sicura e consistente.
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