Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Del Triumvirato, zona servita e comodissima ai mezzi.
Dista 750 m dal centro commerciale e dai servizi (posta, negozi e uffici), 20 m dalla fermata del bus e 2 km dall’aeroporto.
CONTESTO CONDOMINIALE
L’immobile è un Trilocale di 73 mq al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di soli 3 piani fuori terra, la palazzina è situate di fronte ad un ampio parcheggio pubblico dove poter lasciare comodamente l’auto.
DESCRIZIONE
L’appartamento, di 73 mq, si trova al primo terra con ingresso indipendente, ed è composto da:
ingresso su soggiorno di circa 26 mq con cucina a vista di 3,60 mq (cucina a induzione),
disimpegno di 3,6 mq e corridoio di circa 7 mq.
Una camera matrimoniale di 11 mq con annessa cabina armadio di quasi 5 mq, uno studio /camera singola di 9 mq, e il bagno di 3,80 mq.
CAPITOLATO
L’immobile si presenta in ottimo stato,
La pavimentazione è in grès porcellanato, la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti.
Gli infissi sono in PVC doppio vetro e la porta d’ingresso è blindata è provvista di cancelletto.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, è inoltre presente uno split per aria condizionata nella zona giorno.
Le spese condominiali sono di circa 2000 euro l’anno (comprensive di riscaldamento).
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 – entrata indipendente
2 – spazi ben distribuiti
3 – Ristrutturato nel 2019, bonus 110% nel 2023
4 – possibilità di parcheggio
5 – zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi
6 – arredato con cucina a induzione
Riferimento immobile: T220GL
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