A Parma, in zona Oltretorrente, a due passi dal Parco Ducale, proponiamo in vendita un luminoso bilocale mansardato di 61 mq commerciali sito al quarto e ultimo piano in un piccolo condominio e in un contesto d’altri tempi, davvero pittoresco. L’appartamento è libero e arredato, ottimo anche per essere adibito ad uso investimento data la prossimità a diversi dipartimenti universitari, inoltre gode di una grande indipendenza e tranquillità essendo l’unica unità immobiliare al piano. Dall’ingresso si accede alla cucina abitabile e a un disimpegno che conduce direttamente al soggiorno: qui, la presenza di un caminetto e il pavimento in monocottura creano un’atmosfera molto calda e accogliente. Dal soggiorno si accede a una camera matrimoniali di generose dimensioni. Finestre e velux sono presenti in ogni ambiente eccetto il bagno, dotando gli interni di una piacevole luminosità. Gli infissi e i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri. I serramenti interni sono in MDF effetto legno, l’impianto TV é satellitare. Il bagno, dotato di box doccia, é provvisto degli attacchi per la lavatrice. Il riscaldamento é autonomo e le spese condominiali, da ultimo consuntivo, ammontano a 22 Euro/mese. Il tetto e la facciata esterna sono stati restaurati recentemente, l’impianto TV è satellitare. L’immobile è anche dotato di una cantina molto ampia che si può facilmente adibire a deposito cicli. A pochi passi si trova il Parco Ducale, il polmone verde della città, ideale per piacevoli passeggiate all’aria aperta. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, ristoranti e bar. La vicinanza a diverse linee di autobus consente spostamenti agevoli e veloci verso qualsiasi destinazione. Parma è famosa per il suo patrimonio culturale e artistico, con musei, monumenti e chiese che raccontano la sua ricca e antica storia: la facciata in stile barocco di una tra queste domina la vista in fondo al borgo. La posizione é davvero strategica e il cuore della città con la sua vivace vita diurna e notturna é a portata di mano.
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