Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Castiglione del Lago
4
Camere da letto
1
Bagni
420 m²
Superficie commerciale
5.700 m²
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1900
- 12
- 4
- 1
- 420 m²
- 5.700 m²
- 2
- Buono
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
-
- Cantina
- Soffitta
- Appartamento annesso
- Giardino
- Camino
Due imponenti sophore japoniche secolari fanno da guardia all’ingresso della villa padronale costruita ai primi del 1900. La villa si presenta con la tipica forma a pianta quadrata e facciata in mattone rosso tipico delle costruzioni che sorgono sulle dolci colline che caratterizzano il paesaggio tra il Lago Trasimeno e il Lago di Chiusi. Il corpo principale della villa è stato oggetto di un recente restauro conservativo e consolidamento strutturale per tramite di sottofondazioni, catene e rifacimento del tetto. Al piano terra troviamo la sala, la cucina e uno studio con soffitti a volte. Il primo piano ospita quattro camere e un bagno. Sono state realizzate le predisposizioni per installare due nuovi bagni. Alcune stanze della villa, sia al piano terra che al primo piano, sono oggi adibite a cantine e ripostiglio. La villa padronale si estende per una superficie di 380 mq. A poca distanza è presente un antico annesso di circa 40 mq. Il terreno di proprietà, edificabile, si estende per una superficie di circa 5,700 mq e ospita circa 100 piante di ulivo. Inoltre è presente un pozzo in mattoni e una grande cisterna per l’acqua piovana.
Castiglione del Lago: ubicazione e contesto di questo immobile
La villa si trova in prossimità del confine tra l’Umbria e la Toscana a circa 10 minuti da Castiglione del Lago, paese annoverato tra i borghi più belli d’Italia. Il suo centro storico è caratterizzato da un’antica fortezza e da un palazzo Rinascimentale con vista mozzafiato sul lago, oltre a negozi caratteristici, ristoranti e spiagge in riva al lago. Il paesaggio intorno alla villa è caratterizzato dalle dolci colline che circondano il Lago di Chiusi e il Lago di Montepulciano. Grazie alla sua facilità di accesso la villa è l’ottimo punto di partenza per visitare tutte le più famose località del centro Italia quali Montepulciano, Pienza e la Val D’Orcia ed i vicini centri termali, Cortona, Assisi, Siena, Perugia. Gli aeroporti di Roma, Firenze e Pisa sono raggiungibili in circa due ore di auto o di treno.
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