Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Brescia, Botticino
3
Camere da letto
3
Bagni
420 m²
Superficie commerciale
1.370 m²
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1975
- 12
- 3
- 3
- 420 m²
- 1.370 m²
- 90 m²
- 3
- 5
- Ottimo
- Ottima
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Un vialetto color terracotta ci accompagna verso l’ingresso di questa elegante villa situata in una delle zone più esclusive di Botticino. Attraversiamo così il curato e ampio giardino caratterizzato da alberi da fusto e arbusti capaci di donare privacy alla grande terrazza che ci accoglie poco prima dell’ingresso: un luogo ideale dove organizzare cene tra amici o un bel barbecue all’aria aperta. Da qui il balcone percorre tutto il perimetro della zona giorno, garantendo sempre uno sbocco esterno. Una volta entrati, veniamo subito colpiti dai raffinati inserti in marmo scuro di Botticino che si estendono lungo le colonne e i pavimenti, accompagnando lo sguardo fino alla fontana in vetro illuminata da moderni fasci a led: un affascinante contrasto tra classicità e design. Una cucina dalle generose metrature sarà lo scenario ideale per chi ama destreggiarsi tra i fornelli con un affaccio sul giardino. La portafinestra inoltre consentirà di servire facilmente la terrazza, qualora si decidesse di godere di un piatto fresco all’aria aperta durante la bella stagione, in alternativa alla sala da pranzo. Ad attenderci troviamo poi il grande e luminoso soggiorno: tre finestre e una portafinestra con affaccio sul giardino caratterizzano infatti questo ambiente donandogli una luce invidiabile. Un raffinato camino funzionante completa l’atmosfera chic di questo spazio: una calda compagnia per le sere invernali mentre si legge un buon libro accoccolati sul divano. Allo stesso piano, tramite un’elegante porta in vetro, accediamo alla zona notte che si compone di ben tre camere: una singola, una matrimoniale, e una master room servita da balcone privato e bagno en suite. Scendendo al piano interrato troviamo invece una spaziosa taverna con cucina, un bagno di servizio, la lavanderia e ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proposta un garage triplo e un’area per i posti esterni. Inizia una nuova vita in questa oasi di eleganza e pace, a due passi dalla Città, ma in una delle zone più elitarie di Botticino.
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La planimetria di questo immobile
Botticino: ubicazione e contesto di questo immobile
Ci troviamo a Botticino Sera, nella zona centrale e privilegiata del paese. L’area è ben servita dalle vie di comunicazione grazie alla vicinissima tangenziale e al casello autostradale di Brescia Est. Inoltre la nostra proposta sorge nel pieno centro, in un’area residenziale caratterizzata da immobili eleganti e di lusso e in una posizione comoda a tutti i servizi quotidiani quali scuole, asili, supermercati, uffici postali. Il territorio spicca per verde e natura ed è particolarmente adatto agli amanti delle passeggiate e agli sportivi che possono trascorrere il proprio tempo libero all’aria aperta tra vigneti e uliveti. Botticino è inoltre un comune attivo per le iniziative legate al teatro e alla scuola d’arte; gode di ottimi servizi ed è ben organizzato, offrendo tranquillità e qualità di vita. L’istruzione è ben presidiata a tutti i livelli, dalle scuole per l’infanzia alle secondarie di primo grado, inoltre vanta numerosi esercizi commerciali oltre a ristoranti e bar dove godere di ottime colazioni o prelibate cenette. La comodità di accesso alle vie di comunicazione che in pochi minuti portano in città e il verde delle colline circostanti, rendono così Botticino un’oasi di pace e serenità alle porte di Brescia.
Informazioni sull’energia
- 219,93 kWh/(m²*a)
- 1975
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. L’Euroconsult 2000 Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
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